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Objektdetailansicht2019-07-15T10:59:23+00:00

Verkauf einer Resthofstelle in Bad Zwischenahn/Petersfehn

Objektdaten
Objekttyp
Land-/Forstwirtschaftl. Obj.
Baujahr
1920
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis
auf Anfrage
Kontaktdaten
Kontaktperson Jana Jenderzi
Name:
Jana Jenderzi
Telefon:
04488 / 837-50
Fax:
04488 / 85 90 91
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Umgeben ist diese ländlich gelegene Immobilie von Feldern und weiteren Einfamilienhäusern bzw. Bauernhöfen. Sie gelangen über die Einfahrt auf das schöne Grundstück. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Es erfolgten diverse An- und Umbauten. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über insgesamt sieben Zimmer im Erdgeschoss.

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen, eine Maschinenhalle, eine Remise sowie ein altes Wirtschaftsgebäude. Die Nebengebäude sind aktuell teilweise als Unterstellmöglichkeiten vermietet.

Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig ist, jedoch mit seinem Potenzial und seiner attraktiven Lage eine einzigartige Möglichkeit bietet, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus ein echtes Juwel in Bad Zwischenahn. Das Haus befindet sich zurzeit noch in einem altersentsprechend möblierten Zustand. Zum jetzigen Zeitpunkt gehen wir davon aus, dass das Haus im möblierten Zustand verkauft werden soll.
Lage:
Diese Resthofstelle befindet sich in Petersfehn II, einem Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn und liegt inmitten von Oldenburg (ca. 8,5 km), Bad Zwischenahn (ca. 8,2 km) und Edewecht (ca. 11 km). Auch der beliebte Woldsee ist mit einer Entfernung von ca. 3,9 km schnell erreicht.
Bad Zwischenahn ist die (nach Einwohnerzahl) größte Gemeinde im Landkreis Ammerland und liegt im Westen von Oldenburg. Sie hat ca. 30.000 Einwohner.
Das „Herz“ der Gemeinde ist das Zwischenahner Meer, das auch als die „Perle des Ammerlandes“ bezeichnet wird. Mit einer Wasserfläche von 550 ha ist das Zwischenahner Meer der drittgrößte Binnensee in Niedersachsen. Eine weitere Attraktion in Bad Zwischenahn ist der "Park der Gärten". Hier finden jedes Jahr zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und locken zahlreiche Gäste an. Jede Menge Restaurants laden zum Schlemmen und Genießen ein. Von geräucherten Köstlichkeiten wie Räucheraal bis hin zum luftgetrockneten Schinken - hier ist für jeden etwas dabei. Das ganze Jahr über werden in Bad Zwischenahn zahlreiche Veranstaltungen angeboten. Ebenso haben die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der Wellness-Abteilung sowie dem zugehörigen Reha-Zentrum ganzjährig geöffnet.
Wichtige Informationen:
Courtage:
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages ist eine Courtage von 2,38 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig, und vom Käufer zu zahlen.

Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewährleistung übernehmen. Ansonsten gelten die Geschäftsbedingungen.

Irrtümer/Zwischenverkauf:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung:
Seit dem 13. Juli 2014 gilt das neue Widerrufsrecht. Somit können Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 2 Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail oder - wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird - auch durch Rücksendung der Sache) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs (oder der Sache). Der Widerruf ist an die ALV-Immobilien GmbH, Kolberger Straße 20, 26655 Westerstede, Tel: 04488/837-0, Fax: 04488/859091, Email: info@landvolk-immobilien.de zu richten.
Energieverbrauchsausweis
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-10-29
Energiekennwert
240,00 kWh/(m2a)
Endenergieverbrauch:
240 kWh/(m²*a)
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Anfrage

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ALV- Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH, Kolberger Straße 20, 26655 Westerstede | Tel.: 04488 / 837-0, Fax: 04488 / 837-0, info@landvolk-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anhang: Muster-Widerrufsformular zum Download

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